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Immobilienpreise in München-Solln

Was ist Ihre Wohnung oder Ihr Haus in München-Solln wert?

Wie haben sich die Angebotspreise in München-Solln für Kaufimmobilien im Bereich Wohnen (Haus & Eigentumswohnung) entwickelt?

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Immobilienpreise | Marktbericht Immobilien zum Kauf in München-Solln

Preise für Häuser und Wohnungen

in München-Solln

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Immobilien verkaufen in München-Solln

So beschreibt die Stadt München seinen Stadtteil Solln

"Solln ist der südlichste Stadtteil Münchens. Entlang der Herterich- und Waterloostraße im Nordwesten grenzt Solln an Forstenried. Hinter der Ludwigshöhe beginnt Thalkirchen. Im Norden verläuft die Grenze zu Obersendling an der Wilbrechtstraße und der Becker-Gundahl-Straße. Im Süden befindet sich die Stadtgrenze Münchens. Der Stadtteil ist direkt durch die S7 Richtung Wolfratshausen, die S20 und S27 Richtung Deisenhofen an das Verkehrsnetz angebunden.

Solln in Zahlen
Solln bildet zusammen mit Obersendling, Fürstenried, Forstenried und Thalkirchen den Münchner Stadtbezirk 19.

  • Einwohner des Stadtbezirks: 96.199
  • Einwohnerdichte des Stadtbezirks je Hektar: 54
  • Fläche in Hektar: 1.776,3

(Zahlen: Statistisches Amt 2017)

Villenviertel: Ludwigs- und Wilhelmshöhe

Bekannt ist Solln für seine Villenviertel, die zu den schönsten Wohngebieten Münchens gehören. Ende des 19. Jahrhunderts wurde die sogenannte Ludwigshöhe, die zwischen Isarhang und Wolfratshauser Straße liegt, erschlossen. Danach folgte die Wilhelmshöhe im nördlichen Teil der Sollner Straße. Solln wurde bis zu seiner Eingemeindung 1938 zu einem Villenvorort, der sich durch die ruhige Lage einerseits und die Nähe zum Stadtzentrum andererseits auszeichnete. Viele der Villen stehen auch heute noch und ein Spaziergang etwa durch die Diefenbachstraße oder die Heinrich-Vogl-Straße ist in jedem Fall ein Erlebnis

Parkstadt: Wohnraum im großen Stil

Einen ganz anderen Charakter hat hingegen die Parkstadt Solln. 1965 begannen die Bauarbeiten, um 2.000 neue Wohnungen zu schaffen. Es entstanden große Wohneinheiten, die Solln ein anderes Gesicht verliehen und daher zunächst nicht unumstritten waren. Herausstechendstes Gebäude ist dabei das DEBA-Hochhaus mit 20 Stockwerken. „Parkstadt Solln“ ist übrigens nicht der offizielle Name des Viertels. Laut Stadtratsbeschluss heißt das Viertel „Neu-Solln“, um Verwechslungen mit der „Parkstadt Bogenhausen“ auszuschließen. Doch bis heute hat sich der Name Neu-Solln nicht durchsetzen können, für die Stadtteilbewohner bleibt das Gebiet die Parkstadt.

Künstlerkolonie: Das "kleine Schwabing"

Wenn man an München und Künstler und Boheme denkt, dann fällt den meisten Leuten wahrscheinlich zunächst Schwabing ein. Dabei hat auch Solln seinen Ruf als „Künstlerviertel“ nicht zu Unrecht. Vor allem zum Wohnen verschlug es viele bekannte Künstler nach Solln, zum Beispiel den Kabarettisten Willy Astor, die Schlagersängerin Katja Ebstein oder den Schriftsteller Werner Berggruen, um nur einige zu nennen. Der weltberühmte Schauspieler Curd Jürgens ist sogar gebürtiger Sollner. Früher befand sich hier ebenfalls die Iberlbühne, die zu den renommiertesten Volksbühnen Bayerns zählt. 2014 ist sie allerdings von Solln in die Innenstadt umgezogen."

(Quelle: muenchen.de/stadtteile/solln.html)

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